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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

確定申告 この相談に近い税務相談 親所有のマンションに子だけが住む場合の、使用貸借の適用範囲について質問です。 確定申告

購入した不動産を無償で子に貸したからといって、節税になるわけではないと考えておきましょう。

 子は家賃を支払っていないことから、普通に家賃を払ったとした場合の金額相当額の利益を受けていることとなり、贈与によってそれを取得したものとみなされて、贈与税を課されるとお思いになるでしょう。 ２　通達の規定

共有物分割請求とは？不動産の共有状態を解消する方法と注意点・デメリット

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別荘などのように主として趣味や娯楽、保養、鑑賞の目的で所有する不動産の貸付けに係るもの

どちらにせよ、光熱費や自治会の登録等、あなたの名義になりますので、少々面倒かもしれません。

親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。

しかし、親子どうしであるだけに「ある時払いの催促なし」や「出世払い」といったように、返済や利払いの取り決めをしないケースもみられます。貸付のつもりでも、実質的に贈与とみなされれば贈与税が課税されることがあるため注意が必要です。

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私は家のローンを住宅ローンで借りていましたが、子供の住宅を買うために、追加のローンを借りました。

つまり、はじめから住む予定も無い場合は無理です。ただ、将来的に近々住む予定があるならば、方法はあります。